11月30日关于发布《锦恒财富产品实物抵款方案》的公告。

方案中提到为了加快锦恒财富产品兑付节奏，保障全体投资人的权益，现推出实物抵款实施方案，为投资人提供多样化兑付选择

截至本公告发布之日合同约定仍未兑付的财富产品本金，以及截止2022年11月14日已产生相应利息，可冲抵房源尾款。

(资料图片仅供参考)

1.投资人未兑付本金超出房源尾款时，优先冲抵本金，剩余未抵本金按最新现金兑付方案继续实施兑付，已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后另行安排。

2.投资人未兑付本金及已产生利息抵房后，利息部分仍有余额，待全部投资人本金兑付完成后另行安排。

3.投资人未兑付本金及已产生利息少于房源尾款时，需在网签前补足房款余额。

抵款方式

投资人可用本人或指定第三方的名义进行抵房。抵房人需具备房源所在地区的购房资格。

2.一份财富投资合同最多可抵一套房源。

3.允许多份财富投资合同金额归集抵同一房源，允许同一投资人不同财富投资合同资金归集抵同一房源，抵款后剩余未抵金额将归集至一份财富投资合同。

4.原则上由投资人本人携带财富投资合同原件及身份证原件，办理及签署抵房及抵款手续。如需委托第三方办理，需提供相关委托书或公证处文件。

抵款价格，参照市场价格略有优惠。根据房源所在地区购房政策规定，投资人需缴纳不低于20%的首期款，不可通过公司名义支付首期款。

若想实物抵款，可在2022年12月2日9:00——12月7日9:00进行限时进行线上抵房登记，登记时间为5天。2022年12月8日，线上摇号，中签结果当日公布。

投资人线上选定房源后，以转账的方式缴纳10万元定金，不接受现金缴纳。

据媒体消息称，本次涉及的实物包括东莞沙田的碧海云天项目，以及东莞虎门的御龙山项目，目前均为准现房状态。（具体以最终公示为准）

资料显示，碧海云天项目位于沙田虎门港轮渡路口，占地面积约23.9万㎡，总建面约71万㎡，由32栋高层洋房、78栋别墅、1栋2层商业楼和1栋3层幼儿园组成。

碧海云天的新房参考均价为2.75万元/平，户型为101-140平，总价在238万元-385万元/套之间。

御龙山项目位于东莞市虎门镇培英路108号，该项目在售的高层新房住宅参考均价为3.3万元/平，户型大小范围为158-192平之间，总价在450-633万元/平之间。

目前，佳兆业集团股票仍处于停牌状态，此前其发布的季度公告显示，公司与财务顾问将继续与境外债权人进行沟通，以缓解流动性问题并制定潜在重组计划。企业预警通显示，佳兆业集团目前拥有境外债券12只，余额74.8亿美元，一年内到期的余额为29.3亿美元；境内债券共6只，9.36亿元，均为1年内到期的债券。

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