近期，随着一系列的金融利好政策出来，发现深圳有部分新盘开始回收折扣了，还有开发商推出“保价”服务，承诺若降价补差额等。

【资料图】

近几天，保利也推出“0”利息换房计划！首付30万起，就可买深圳地铁海景房。（首期15个月免息分期，活动截止到今年12月31日。）

保利此次换房计划，主要是针对深圳的保利青谷项目。

项目所在的位置是梅沙东的溪涌片区，是片区内离市区最近、拥有内湾海域景观的住宅大盘。

这个内湾海域形成了一个类U字型的聚宝盆形态的布局，周边生态资源非常丰富，三面环山、一面朝海，正对着的溪涌湾是内湾海域，是大鹏打造的世界级滨海生态旅游度假区、全球还有中心城市核心承载区。

资料显示，项目总建筑面积约20万㎡，分为三期开发，包括住宅、酒店、公寓、商业多元业态。一期是一线海景住宅，建面约13万㎡；二期为酒店、商业、公寓；三期为住宅。

项目（一期）规划总498套房，主推建面约123-258㎡的2-4房，距海近，海景景观视野佳。

商业配套上，项目自带约13000平的主题性商业，商业包括艺廊、影院、餐饮等，弥补目前片区商业匮乏的现况。

在项目的附近，招商地产计划打造东部的升级版“海上世界”，主要包括：国际养生体验区、家庭旅游休闲区、婚庆岛、直升机/游艇码头、海洋馆、马场、酒庄、高尔夫、国际会议中心、专家村、度假村、白金五星级酒店等等公共配套。

交通方面，深圳“山海专列”地铁8号线二期已经全线贯通，未来可以乘坐地铁去大小梅沙看海，同时正在修建的三期直接开进大鹏；保利青谷位于三期溪涌站（在建）上盖，随着地铁进度的加快，未来可直达南山、罗湖、福田等核心区域。

此外，保利青谷附近还有盐坝高速等23条在建道路，开车通达市区快捷，以后地铁开通后，出行更加便利。

学校配套上，自带1600㎡的6班幼儿园；周边有人大附中深圳学校高中部，此外还有深圳市第十一高级中学（建设中），是片区内唯一 一所省重点高中。

值得期待的是，项目所在的溪涌湾本身就是大鹏旧改区域之一，规划为滨海人文高端居住区，目前周边已经陆续有招商、深铁等实力强劲的开发商入驻，一路之隔就是总投资270亿的招商天使湾国际滨海旅游度假城，未来随着改造的深入，街区面貌将焕然一新。

附户型图：

主推建面约122㎡三室两厅两卫、建面约250㎡四室两厅三卫，所有户型均是南北通透。

建面约122㎡三室两厅两卫

建面约250㎡四室两厅三卫

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