4月3日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《关于[上沙下沙地区]法定图则11-02等地块规划调整公开展示的通告》。

经规划主管部门审议，拟对[上沙下沙地区]法定图则11-01、11-02、11-03和03-01地块进行规划调整，调整后增加两小块公共管理与服务设施用地。

(资料图片)

该地块位置为上下沙村对面的福田区体育公园。

一、法定图则情况

根据已批准的[上沙下沙地区]法定图则，11-01地块用地面积6095平方米，规划用地性质为三类居住用地（R3），容积率为“3.1”，配套设施项目名称“-”，备注为“依据政府批件（现状）”。

11-02地块用地面积15787平方米，规划用地性质为供应设施用地（U1），容积率为“-”，配套设施项目名称“110kV变电站”，备注为“现状保留”。

11-03地块用地面积67425平方米，规划用地性质为体育用地（GIC3），容积率为“0.5”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

03-01地块用地面积14974平方米，规划用地性质为生产防护绿地（E2），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“-”。

二、规划调整情况

调整后，11-01地块用地面积为6558平方米，规划用地性质为三类居住用地（R3），容积率为“3.1”，配套设施项目名称“-”，备注为“依据政府批件（现状）”。

11-02-01地块用地面积10057平方米，规划用地性质为供应设施用地（U1），容积率为“-”，配套设施项目名称“110kV变电站、配套管理用房（技术业务用房）、保障性租赁住房（建筑面积15000平方米）、文化活动室（建筑面积不少于1000平方米）”，备注为“规划，西侧增设一条红线宽度不少于13米的南北向公共通道，保证24小时向公众开放”。

11-02-02地块用地面积1118平方米，规划用地性质为公共管理与服务设施用地（GIC），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划，西侧增设一条红线宽度不少于13米的南北向公共通道，保证24小时向公众开放”。

11-02-03地块用地面积2046平方米，规划用地性质为公共管理与服务设施用地（GIC），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

11-03地块用地面积67448平方米，规划用地性质为体育用地（GIC3），容积率为“0.5”，配套设施项目名称“-”，备注为“规划”。

03-01地块用地面积17054平方米，规划用地性质为农林和其他用地（E2），容积率为“-”，配套设施项目名称“-”，备注为“-”。

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