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3月1日，据北京市住建委官网数据统计，2月北京二手房网签15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%。尤其像回龙观、鲁谷等刚需集中的区域二手房成交量环比增长较快。

抛开1月春节假期网签暂停的影响，1月二手房实际日均网签量为346套，2月份日均网签达到547套，环比增长仍旧达到58.1%。

价格方面，根据麦田房产数据监测显示，2月份二手房挂牌均价整体走势平稳，大部分房源挂牌价维持稳定。

麦田分析师认为，2月份成交量增长明显，一是年前北京二手房市场挂牌量不断增加，积累了大量的优质房源，再加上因疫情推迟的购房需求叠加年后“小阳春”集中释放，使得市场热度升温较快；二是今年春节对市场的影响提前到1月份，而往年一般在2月份，使得今年2月份成交增幅显得变大。预计当前市场态势在3月份还会继续延续，建议近期有购房需求的人多关注市场变化，积极看房选房。