7月15日，位于龙华的中海闻华里获批预售，销售方案也在今日（7月16日）公布！

(资料图片)

本项目位于深圳市龙华区民治街道办腾龙路与大洋西街交汇处，预售房源共3栋住宅（1栋一单元、2栋、3栋），共计705套，单套住宅建筑面积约84-116平米，均为精装交付，备案均价7.37万/平。

销售流程：（下拉文末查看销售方案完整版↓↓↓）

7月16日9:00-7月19日18:00，意向登记阶段；

7月16日9:00-7月20日18:00，资料审核阶段，保证金冻结阶段；

7月21日-7月22日，名册公示及公证摇号阶段；

7月23日10:00，正式选房。

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项目介绍

项目位于龙光玖悦台北侧，在4号线上塘站与红山站之间。处于网红盘集中的区域，龙光玖悦台、尚誉红山里等都在附近。

项目共有5栋，1、4栋为住宅+底商，2、3栋为住宅，5栋为幼儿园。

项目总建筑面积为175687.59平，计容建筑面积为129811.45平。

据资料显示，项目房源共1692套，总建筑面积116582平，户型套内建筑面积小于90平1574套，占比约93%。包括：

普通商品房708套，总建筑面积为67387平，户型套内建筑面积小于90平590套；

自持租赁住房644套，总建筑面积为24000平，户型套内建筑面积小于70平644套；

安居型商品房340套，总建筑面积为25195平，户型套内建筑面积小于70平256套。

该项目为限价项目，普通商品住房售价不得高于6.98万/平，安居型商品房平均售价不得高于3.66万元/平、最高售价不得高于3.84万元/平。

此地块是2021年9月28日深圳第二批集中供地，中海拿下这块地后迅速入场动工。目前项目正在打地基中。按目前的工程进度来看，今年下半年入市可能性大。

此项目周边配套较为醇熟。

地铁交通方面。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间，步行至两个地铁口均需要1公里（根据百度地图测距，仅供参考），需要耗费一定时间。

也可在红山地铁站搭乘6号线。

乘坐4、6号线可方便抵达龙华老城区、梅林、福田中心、皇岗口岸、银湖、罗湖体育中心、罗湖老城区。

快速路方面。项目周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道，并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。

商业方面。项目周边汇聚有红山6979大型开放街区、天虹商场（原九方购物广场）、星河COSTCO（在建）等大、中型商业体，可以满足全面、多元化的购物需求。

文娱配套方面。项目东南向，深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆；市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆，阅览座位达1000座以上。

项目北，作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆，以及攀岩墙等，可以满足体育运用的多方面需求。

目前，中海地产在龙华片区已布局了多个项目，如中海锦城，中海汇德里，目前在建的还有中海闻华里、中海学仕里，几个楼盘相距不远，沿地铁4号线在上塘-红山片区布局。

附户型图

84平米三房两厅一卫

95平米大三房两厅两卫（朝南）

116平米四房

销售方案完整版

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