8月18日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《关于[景田地区]法定图则03-09地块局部调整公开展示的通告》。

经规划主管部门审议，拟对[景田地区]法定图则03-09地块进行规划调整。调整后：

● 景田一宗旅馆业用地调整为二类居住用地，总建面达25794平，包含幼儿园的配套，该宗地将全部用于公共住房建设。

(资料图)

值得一提的是，该地块位置非常优越，临近9号线香梅站，旁边就是香蜜湖豪宅区，有水榭花都、香蜜湖一号等深圳标杆性豪宅项目，地块紧邻香蜜二村棚改、华泰小区旧改等，将是位置非常好的公共房项目！

法定图则情况：

根据已批准的[景田地区]法定图则，03-09地块用地性质为旅馆业用地（C4），用地面积为5158.7平方米，规划容积率为“5.0”，配套设施项目名称为“合建酒店和医疗保健中心”，备注为“——”。

规划调整情况：

03-09地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.0，配套设施项目名称为“幼儿园（含托儿所，建筑面积不低于1189平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积不低于1000平方米）、社区体育活动场地（场地面积不低于600平方米）”，备注为“规划，全部用于公共住房建设”。详见附件：调整前后地块控制指标一览表及附图。

该地位于红荔西路与景田南六街交汇处，临近9号线香梅站，紧靠香蜜湖豪宅区，临近的小区有缇香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、华泰小区旧改等。

周边还有水榭花都、香蜜湖一号等深圳标杆性豪宅项目，以及在建的深圳国际交流中心等大型项目。

华泰小区城市更新项目于2021年4月开工建设，更新后的华泰小区将科学规划和调整建筑空间布局，配备大型商业中心、休闲会所、泳池、健身房等，打造以住宅、公寓、商业、酒店为主的成熟大型综合体项目，为提升片区品质、为城市建设贡献力量。

华泰城市更新项目意向图

今年5月，香蜜二村棚改项目房屋征收补偿方案公示，2020年11月，福田区更新整备局发布关于香蜜二村棚改项目专规草案公示，该项目由7栋23-48层超高层住宅楼、1座9班幼儿园以及部分商业配套组成。

香蜜二村棚改项目规划草案总平面布局示意图

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